Сроки закрытия всех торговых точек Черкизовского рынка
На территории, занимаемой ранее Черкизовским рынком, планируется построить многофункциональный комплекс и ТРЦ сообщил "Интерфаксу" руководитель департамента потребительского рынка и услуг города Владимир Малышков.
Сроки закрытия всех торговых точек Черкизовского рынка будут зависеть от того, станет ли Москва столицей первых юношеских игр 2010 года.
Как уже сообщало ИА DAILYSTROY, если Москва не выиграет право на проведение юношеских игр, то часть Черкизовского рынка будет закрыта до конца 2008 года, а часть, расположенная на территории Российской государственной академии физкультуры, "продержится еще некоторое время".
Уже в этом году на участке, который освободится в результате закрытия Черкизовского рынка, начнется строительство двух многофункциональных центров. Участки земли под строительство комплексов будут предоставлены компаниям, которые контролировали Черкизовский рынок до его закрытия.
Инвестором одного из проектов (ТРЦ) станет компания "АСТ-груп", бенефициаром которой выступает бизнесмен Тельман Исмаилов. По предварительным данным, площадь ТРЦ составит 80 тыс. - 100 тыс. кв. м.
Структуры, подконтрольные "АСТ-груп" владели более чем 50% Черкизовского рынка. Часть земельных участков они арендовали у города в лице департамента имущества правительства Москвы, часть - у Российского государственного университета физической культуры и спорта, который является официальным арендатором 72 га земли между Сиреневым бульваром и Измайловским шоссе.
По оценке начальника отдела торговой недвижимости компании DTZ Дмитрия Хечумова, стоимость строительства квадратного метра в ТРЦ с аналогичными параметрами может составлять от $1100 до $1800.
Инвестором второго проекта (многофункционального комплекса) станет компания "Сафра Инструментс" Зараха Илиева и Года Нисанова. Компания ООО "Фирма Илиев" с 1993 года управляла 15 га Черкизовского рынка.
Ожидается, что уже в этом году "Сафра Инструментс" начнет на территории бывшего рынка строительство комплекса общей площадью 140 тыс. кв. м. В комплексе предусмотрено размещение гостиницы уровня "четыре звезды", офисы и торговые площади. Объем инвестиций, по оценкам компании, составит $200 млн.
